PM Awas Yojana 2026: 1 करोड़ से ज्यादा घर पूरे, PMAY-U 2.0 में किसे मिलेगा घर? जानें पात्रता और आवेदन प्रक्रिया

PM Awas Yojana 2026: अगर आप शहरी क्षेत्र में रहते हैं और आपके परिवार के पास अपना पक्का घर नहीं है, तो प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (PMAY-U) 2.0 आपके लिए महत्वपूर्ण सरकारी योजना हो सकती है। इस योजना का उद्देश्य पात्र शहरी परिवारों को घर बनाने, खरीदने या किराये के लिए आवास संबंधी सहायता उपलब्ध कराना है।

सरकार ने PMAY-U 2.0 को सितंबर 2024 में शुरू किया था। इस मिशन के तहत अगले पांच वर्षों में 1 करोड़ अतिरिक्त पात्र शहरी परिवारों को किफायती आवास उपलब्ध कराने का लक्ष्य रखा गया है। योजना को चार प्रमुख verticals—Beneficiary Led Construction (BLC), Affordable Housing in Partnership (AHP), Affordable Rental Housing (ARH) और Interest Subsidy Scheme (ISS)—के माध्यम से लागू किया जा रहा है।

जुलाई 2026 के सरकारी आंकड़ों के अनुसार, PMAY-U और PMAY-U 2.0 के तहत कुल 127.68 लाख घर sanctioned किए जा चुके हैं, जिनमें 16.20 लाख घर PMAY-U 2.0 के तहत हैं। इनमें से 121.02 लाख घर grounded और 99.07 लाख घर completed/delivered बताए गए हैं।

इस लेख में जानिए PMAY-U 2.0 क्या है, कौन लोग इसके लिए पात्र हो सकते हैं, आय की सीमा क्या है, किन लोगों को प्राथमिकता दी जाती है और आवेदन से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।

PM Awas Yojana-U 2.0 क्या है?

प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0 यानी PMAY-U 2.0 – Housing for All Mission केंद्र सरकार के आवास एवं शहरी कार्य मंत्रालय (MoHUA) की योजना है।

इसे 1 सितंबर 2024 से शहरी क्षेत्रों में लागू किया गया है। इसका उद्देश्य पात्र परिवारों को किफायती कीमत पर घर बनाने, खरीदने या किराये पर लेने में सहायता देना है। योजना का लक्ष्य अगले पांच वर्षों में 1 करोड़ अतिरिक्त पात्र शहरी परिवारों को लाभ पहुंचाना है।

PMAY-U 2.0 को चार अलग-अलग verticals के माध्यम से लागू किया जा रहा है:

1. Beneficiary Led Construction (BLC)
2. Affordable Housing in Partnership (AHP)
3. Affordable Rental Housing (ARH)
4. Interest Subsidy Scheme (ISS)

लाभार्थी किस component के अंतर्गत आएगा, यह उसकी पात्रता और योजना के नियमों पर निर्भर करता है।

PMAY-U 2.0 के लिए कौन पात्र है?

Official operational guidelines के अनुसार, EWS, LIG और MIG श्रेणी के ऐसे परिवार जो शहरी क्षेत्र में रहते हैं और जिनके पास देश में कहीं भी अपना पक्का घर नहीं है, वे PMAY-U 2.0 के तहत घर खरीदने या बनाने के लिए पात्र हो सकते हैं।

योजना की income categories इस प्रकार दी गई हैं:

• EWS: वार्षिक घरेलू आय ₹3 लाख तक
• LIG: वार्षिक घरेलू आय ₹3 लाख से अधिक और ₹6 लाख तक
• MIG: वार्षिक घरेलू आय ₹6 लाख से अधिक और ₹9 लाख तक

Guidelines के अनुसार, राज्यों/केंद्र शासित प्रदेशों को परिस्थितियों के अनुसार EWS की income criteria में बदलाव करने की flexibility भी दी गई है, जिसके लिए MoHUA की concurrence आवश्यक है।

किन लोगों को प्राथमिकता दी जा सकती है?

PMAY-U 2.0 guidelines में कुछ कमजोर और vulnerable वर्गों को preference देने की बात कही गई है। इनमें शामिल हैं:

• विधवा
• Single women
• दिव्यांग व्यक्ति
• Senior Citizens
• Transgender व्यक्ति
• अनुसूचित जाति/अनुसूचित जनजाति
• Minorities
• अन्य कमजोर और vulnerable sections

इसके अलावा Safai Karmi, PM SVANidhi के अंतर्गत पहचाने गए Street Vendors, PM Vishwakarma के अंतर्गत आने वाले कुछ artisans, Anganwadi workers, building और construction workers तथा slums/chawls में रहने वाले लोगों पर भी विशेष focus का उल्लेख guidelines में है।

किन लोगों को PMAY-U 2.0 का लाभ नहीं मिल सकता?

कुछ महत्वपूर्ण conditions भी हैं।

अगर किसी beneficiary को पिछले 20 वर्षों में केंद्र सरकार, राज्य/UT सरकार या Local Self Government की किसी housing scheme के तहत घर allot किया जा चुका है, तो वह PMAY-U 2.0 का लाभ लेने के लिए पात्र नहीं होगा।

इसके अलावा PMAY-G और PMAY-U 2.0 के बीच beneficiary duplication रोकने के लिए दोनों systems के बीच MIS linkage की व्यवस्था की गई है।

इसलिए आवेदन करने से पहले अपनी eligibility को official rules के अनुसार जरूर check करें।

PMAY-U 2.0 में क्या लाभ मिलता है?

PMAY-U 2.0 में सहायता beneficiary की eligibility और selected vertical के अनुसार उपलब्ध होती है।

योजना में मुख्य रूप से:

• अपना घर बनाने से संबंधित सहायता
• affordable housing projects के माध्यम से घर
• affordable rental housing से संबंधित विकल्प
• eligible home loans पर Interest Subsidy Scheme के तहत सहायता

जैसे components शामिल हैं।

Interest Subsidy Scheme (ISS) के implementation के लिए National Housing Bank (NHB), HUDCO और State Bank of India को Central Nodal Agencies के रूप में identify किया गया है।

ध्यान दें: आपको मिलने वाली सहायता की exact amount आपके component, eligibility, project और लागू सरकारी नियमों पर निर्भर कर सकती है। इसलिए किसी भी fixed amount को अपना final benefit मानने से पहले official guidelines जरूर देखें।

PMAY-U 2.0 के लिए जरूरी दस्तावेज

आवेदन के समय आवश्यक documents applicant और selected component के अनुसार अलग हो सकते हैं। सामान्य तौर पर identity, address, income और bank-related information की आवश्यकता पड़ सकती है।

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि PMAY-U 2.0 guidelines के अनुसार eligible beneficiaries और family members के लिए Aadhaar/Aadhaar Virtual ID को beneficiary details से integrate करने की व्यवस्था है। यदि किसी eligible beneficiary के पास Aadhaar/Aadhaar Virtual ID नहीं है, तो guidelines में enrolment कराने की बात कही गई है।

इसलिए आवेदन करने से पहले अपने राज्य/ULB या official PMAY-U portal पर current document requirements जरूर check करें।

PMAY-U 2.0 के लिए आवेदन कैसे करें?

PMAY-U 2.0 का application process आपके चुने गए component और स्थानीय implementation के अनुसार हो सकता है।

आवेदन से पहले ये steps follow करें:

Step 1: PMAY-U की official website पर जाएं।

Step 2: PMAY-U 2.0 से संबंधित information और application option देखें।

Step 3: अपनी eligibility और संबंधित vertical की conditions check करें।

Step 4: मांगी गई personal, family, income और अन्य जानकारी सही-सही भरें।

Step 5: आवश्यक documents और identification details उपलब्ध कराएं।

Step 6: आवेदन submit करने के बाद मिलने वाले application/reference details को सुरक्षित रखें।

Step 7: जरूरत पड़ने पर अपने application या beneficiary status की जानकारी official portal/ULB के माध्यम से check करें।

किसी third-party website या व्यक्ति को पैसे देकर आवेदन कराने से पहले official government process जरूर verify करें।

PMAY-U 2.0 का Latest Update 2026

प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (PMAY-U) और PMAY-U 2.0 को लेकर सरकार ने 9 अगस्त 2026 को नया अपडेट जारी किया है। सरकार के अनुसार, PMAY-U के तहत अब तक 1.25 करोड़ से अधिक घरों को मंजूरी दी जा चुकी है और 1 करोड़ से अधिक घर पूरे करके लाभार्थियों को सौंपे जा चुके हैं।

PMAY-U 2.0 के तहत भी तेजी से नए घरों को मंजूरी दी जा रही है। अब तक PMAY-U 2.0 के अंतर्गत 18.38 लाख से अधिक घर sanctioned किए जा चुके हैं।

सरकार के अनुसार, 6 अगस्त 2026 को हुई 8वीं Central Sanctioning and Monitoring Committee (CSMC) meeting में PMAY-U 2.0 के तहत 2.09 लाख से अधिक अतिरिक्त घरों को मंजूरी दी गई।

इस अपडेट में Beneficiary Led Construction (BLC) component के तहत लगभग 1.42 लाख घरों के लिए सहायता को भी मंजूरी दी गई है। इसमें पात्र लाभार्थियों को अपनी जमीन पर पक्का घर बनाने के लिए ₹2.50 लाख तक की financial assistance का प्रावधान बताया गया है। हालांकि, यह राशि हर आवेदक को सीधे और स्वतः नहीं मिलती; लाभ और सहायता संबंधित component, eligibility तथा लागू सरकारी नियमों के अनुसार निर्धारित होती है।

इसलिए अगर आप PMAY-U 2.0 के लिए आवेदन करने की सोच रहे हैं, तो अपनी पात्रता और संबंधित component की conditions को official government portal पर जरूर verify करें।

महाराष्ट्र में PMAY-U 2.0 का अपडेट

PMAY-U 2.0 के sanction/release records में महाराष्ट्र के लिए भी 2026-27 में Central Assistance जारी किए जाने की entries मौजूद हैं।

15 जुलाई 2026 के official release record के अनुसार, महाराष्ट्र सरकार को PMAY-U 2.0 के BLC projects के लिए ₹126.786 करोड़ की पहली किस्त की Central Assistance sanction की गई थी।

हालांकि इसका मतलब यह नहीं है कि हर व्यक्ति को यह राशि सीधे मिलेगी। यह संबंधित approved projects के लिए Central Assistance है और individual beneficiary का benefit उसकी eligibility तथा लागू component के अनुसार निर्धारित होता है।

PMAY-U 2.0 में आवेदन करने से पहले ध्यान रखें

PM Awas Yojana के नाम पर कई fake websites और misleading social media posts भी दिखाई दे सकती हैं। इसलिए:

• केवल official government information पर भरोसा करें।
• अपनी personal और financial details किसी unknown website पर न डालें।
• किसी व्यक्ति को केवल “PM Awas Yojana में घर दिलाने” के नाम पर पैसे न दें।
• Eligibility और benefit की जानकारी official guidelines से verify करें।
• आवेदन के बाद application/reference details सुरक्षित रखें।

PM Awas Yojana 2026 FAQ

PMAY-U 2.0 क्या है?

PMAY-U 2.0 केंद्र सरकार का Housing for All Mission है, जिसे शहरी क्षेत्रों में पात्र परिवारों को affordable housing support देने के लिए 1 सितंबर 2024 से लागू किया गया है।

PMAY-U 2.0 के लिए कौन eligible हो सकता है?

शहरी क्षेत्र में रहने वाले EWS, LIG और MIG category के ऐसे परिवार जिनके पास देश में कहीं भी अपना pucca house नहीं है, वे निर्धारित conditions पूरी करने पर पात्र हो सकते हैं।

EWS की income limit कितनी है?

Official PMAY-U 2.0 guidelines में EWS household की annual income ₹3 लाख तक बताई गई है।

LIG की income limit कितनी है?

LIG के लिए annual household income ₹3 लाख से अधिक और ₹6 लाख तक बताई गई है।

MIG की income limit कितनी है?

MIG category के लिए annual household income ₹6 लाख से अधिक और ₹9 लाख तक बताई गई है।

क्या जिसके पास पहले से पक्का घर है, वह PMAY-U 2.0 का लाभ ले सकता है?

PMAY-U 2.0 guidelines के अनुसार, जिन eligible families के पास देश में कहीं भी pucca house है, वे इस योजना के तहत house purchase/construction benefit के लिए eligible नहीं हैं।

PMAY-U 2.0 की official website कौन सी है?

PMAY-U 2.0 से जुड़ी official information और guidelines Ministry of Housing and Urban Affairs के PMAY-Urban portal पर उपलब्ध हैं।

Official Links

PMAY-Urban Official Portal:
PMAY-Urban Official Website

PMAY-U 2.0 Official Guidelines:
PMAY-U 2.0 Operational Guidelines

PMAY-U 2.0 Sanction/Release Updates:
PMAY-U 2.0 Sanction & Release Orders

निष्कर्ष

PMAY-U 2.0 शहरी क्षेत्र के ऐसे पात्र परिवारों के लिए महत्वपूर्ण housing scheme है जिनके पास अपना pucca house नहीं है। योजना में अलग-अलग categories और components के अनुसार housing assistance उपलब्ध कराई जाती है।

अगर आप इस योजना का लाभ लेना चाहते हैं, तो सबसे पहले अपनी eligibility, income category और existing house status की जांच करें। इसके बाद केवल official PMAY-U portal या संबंधित सरकारी authority के माध्यम से आगे की प्रक्रिया पूरी करें।

महत्वपूर्ण: सरकारी योजनाओं के नियम, आंकड़े और application process समय के साथ बदल सकते हैं। आवेदन करने से पहले official government portal पर latest information जरूर verify करें।